Wszelkiego rodzaju budynki, lokale oraz grunty mogą być przeznaczone pod działalność inwestycyjną, która generuje dochody dla właściciela nieruchomości, są to nieruchomości inwestycyjne.
Czym są nieruchomości inwestycyjne?
Ten rodzaj nieruchomości to wszystkie działki, budynki, lokale i hale, które zostały przeznaczone na sprzedaż lub wynajem. Należy nadmienić, że taka nieruchomość nie może być użytkowana w żaden sposób przez właściciela.
Jak znaleźć potencjał w nieruchomości?
Wiele osób zajmuje się zawodowo nieruchomościami inwestycyjnymi, są to tzw. fliperzy.
Szukają na różnych aukcjach ciekawe nieruchomości, które według nich mają potencjał. Następnie je kupują, remontują lub przeprowadzają niewielkie zmiany i wystawiają na sprzedaż.Najlepsi fachowcy potrafią sprzedać mieszkanie w kilka godzin od wystawienia oferty. Poza kupnem i sprzedażą specjaliści w tej dziedzinie sami opracowują projekt i nadzorują remont budynku, dzięki temu potrafią znaleźć wszystkie niedociągnięcia, które mogą zaważyć na szybkiej sprzedaży.
Gdzie powinny znajdować się nieruchomość?
Największym zainteresowaniem cieszą się Nieruchomości inwestycyjne znajdujące się w dobrej lokalizacji.Inwestor nie ma wpływu na odległość lokalu od pracy czy szkoły potencjalnych nabywców. Dlatego musi zwrócić uwagę na rozwiniętą infrastrukturę w pobliżu nieruchomości. Ważne jest, aby drogi dojazdowe były w dobrym stanie. W pobliżu znajdowały się sklepy, apteki, szkoły. Ważna jest też strefa relaksu, park w pobliżu lokalu też będzie zwiększał zainteresowanie nieruchomością, szczególnie gdy klientami będą rodzice z dziećmi.
Dodaj komentarz